Купите квартиру в Алании — получите турецкий паспорт
или ВНЖ.

Подбираем объект под вашу цель — гражданство, ВНЖ или просто покупка. Берём в управление и делаем из него доходный актив.

Управляющая компания
150 объектов в управлении
Алания

Программы

Гражданство и ВНЖ —
по праву собственности

Работаем с двумя программами. Оба варианта — на объектах премиального уровня, которые сами отбираем и берём в управление.

ВНЖ по ТАПУ

от 200 000 $кадастр объекта

2‑4 неделиоформление

Легально жить в Турции в период действия ВНЖ
Продление раз в 1–2 года, далее — до 5 лет
Открытие банковских счетов, страховки, SIM-карт
Доступ к медицине и образованию как резидент
После 5 лет проживания — право подать на гражданство

ВНЖ по ТАПУ — вид на жительство на основании права собственности на недвижимость. В отличие от туристического ВНЖ, он напрямую связан с объектом и даёт значительно более стабильный статус. Основное требование — открытый район и кадастровая оценка 200 000 $.

Первое разрешение выдаётся на 1 год, при последующих продлениях — на 2 года каждый раз. Принципиальное отличие от туристического ВНЖ: после первичного одобрения и непрерывного продления отказ исключён. Это делает его надёжной основой для долгосрочного планирования.

Постоянно находиться в Турции не нужно — достаточно права собственности. Но если вы фактически проживаете в стране, срок накапливается: через 5 лет непрерывного проживания появляется право подать на турецкое гражданство.

Гражданство Турции

от 400 000 $кадастр объекта

~6 месяцевдо паспорта

Всё что даёт ВНЖ, плюс:

Турецкий паспорт навсегда — для вас, супруга и детей до 18 лет
Безвизовый въезд в 110+ стран мира
Долгосрочные визы в США и страны Шенгена
Право работать и открывать бизнес как гражданин Турции
Государственная медицина и образование в полном объёме
Продать недвижимость можно через 3 года — паспорт остаётся

Турецкое гражданство по инвестиционной программе — государственный механизм, существующий с 2017 года. Иностранный гражданин покупает недвижимость, соответствующую установленным критериям, и через 6 месяцев получает турецкий паспорт для себя и своей семьи.

Ключевое условие: объект должен иметь официальную кадастровую стоимость (ТАПУ) не менее 400 000 $ совокупно — это может быть один объект или несколько. Важно: кадастровая и рыночная стоимости — разные понятия. В Алании, особенно на первичном рынке, оценочная стоимость может существенно отличаться от цены сделки.

Кадастровая оценка для ВНЖ и для гражданства — тоже разные вещи: для гражданства требуется специальная государственная экспертиза, а требования к объекту намного выше. Именно поэтому правильный выбор объекта критически важен.

Туристический ВНЖ оформляется только по запросу. Продлевается ежегодно, к гражданству не ведёт — поэтому не выносим его в основные программы.

Каталог объектов

Отобрали лучшие предложения первичного рынка

Каждый объект подходит для краткосрочной аренды. Мы продаём только то, что сами готовы взять в управление.

Для себяВысокий инвест-потенциалГражданствоДве 1+1 → гражданство1+1 → ВНЖ

Тосмур Резиденс, Тосмур, Алания — фото 1

Тосмур Резиденс, Тосмур, Алания — фото 2

ВНЖ

Тосмур, Алания

от 48 м²

160 500 €

3–4% годовых в валюте для формата 1+1 (со 2-го года), 4–5% для 2+1. Инвестиционный потенциал умеренный, основная ценность объекта в рассрочке и возможности получения ВНЖ.

Каргыджак Вилла, Каргыджак, Алания — фото 1

Каргыджак Вилла, Каргыджак, Алания — фото 2

ГражданствоВысокий инвест. потенциал

Каргыджак, Алания

от 220 м²

775 000 €

5–7% годовых в валюте по аренде (со 2-го года)

ГражданствоВысокий инвест. потенциал

Центр Алании

уточняется

158 000 €

4–5% годовых в валюте для формата 1+1 (со 2-го года), 5–6% для 2+1

Клеопатра Апарт, Клеопатра, Алания — фото 1

Клеопатра Апарт, Клеопатра, Алания — фото 2

ВНЖГражданствоВысокий инвест. потенциал

Клеопатра, Алания

от 55 м²

170 000 €

8% годовых · заполняемость 80%

ГражданствоВНЖ

Оба, Алания

93 м² + сад 41 м²

421 649 €

Основная ценность в рассрочке, получении гражданства или ВНЖ, а также в качестве жилья для жизни. Потенциальный доход от аренды — около 1 500 € в месяц.

ГражданствоВНЖ по ТАПУВысокий инвест. потенциал

Центр Алании

от 152 м²

660 000 €

Долгосрочная аренда 2 000–2 500 € в месяц

Цена всегда указана «от». Доходность показываем только по объектам в управлении Qoople — это реальные цифры по конкретной квартире, а не прогноз.

Почему Qoople

Не просто продаём —
отвечаем за объект

Знаем рынок лучше других

150 объектов в управлении — видим воочию, что сдаётся и как.

Продаём только то, за что отвечаем

Внутренний фильтр: не прошёл проверку — не предложим.

Реальные кейсы, не придуманные цифры

Данные по конкретным квартирам, а не красивые прогнозы.

Работаем со всеми запросами

Гражданство, ВНЖ или просто покупка. Управление — опция.

Лицензия и белая работа

Юрлицо в РФ, рублёвые платежи, прозрачная отчётность.

Один партнёр на весь путь

От покупки и ТАПУ до статуса и дохода — без передачи между подрядчиками.

Галерея

Объекты, которыми мы управляем

Реальные квартиры в Алании — съёмка без рендеров.

Как это работает

Четыре шага — без сюрпризов

01
Консультация
Подбираем объект под бюджет и цель — гражданство, ВНЖ или покупку.
02
Покупка
Проверка объекта, сопровождение на всех этапах, получение ТАПУ.
03
Оформление статуса
Гражданство — 6 месяцев. ВНЖ по ТАПУ — 2–4 недели.
04
Доход — если хотите
Управление: 35+ платформ, онлайн-отчётность по вашей квартире.

Вопросы

Отвечаем честно

Остальное разберём
на консультации —
под вашу ситуацию и бюджет.

Задать свой вопрос

Зачем вообще нужно гражданство Турции?

Турецкий паспорт даёт безвизовый въезд в 110+ стран. Двойное гражданство в России официально разрешено. Это выбор тех, кто хочет стабильности в долгосрок и понимает: жить только по туристическому ВНЖ — значит всегда быть в шатком положении, без гарантий продления. Паспорт — это фундамент, а не просто бумага.

Чем ВНЖ по ТАПУ отличается от туристического?

ВНЖ по ТАПУ — на основании права собственности. Срок проживания накапливается: через 5 лет непрерывного проживания можно подавать на гражданство. Туристический ВНЖ продлевается ежегодно, права на проживание достаточно, но к гражданству он не ведёт. Если цель — паспорт, нужен ТАПУ-ВНЖ или инвестиционное гражданство напрямую.

Какой минимальный бюджет для входа?

От 130 000 € — объекты с кадастровой оценкой 200 000 $: ВНЖ по ТАПУ с перспективой гражданства через 5 лет. От 318 000 € — объекты с кадастром 400 000 $: инвестиционное гражданство, паспорт за 6 месяцев. На консультации подбираем объект под конкретный бюджет и цель.

Обязательно ли сдавать квартиру в аренду?

Нет. Управление — опция, которую вы подключаете по желанию. Можно купить, получить статус и жить самому. Можно сдавать через Qoople и получать пассивный доход. Можно сначала использовать для себя, потом передать в управление. Мы работаем с любым сценарием.

Это законно для граждан России?

Покупка недвижимости в Турции гражданами России законна. Двойное гражданство Россией не запрещено, но есть обязанность уведомить МВД в течение 60 дней после получения иностранного паспорта. Qoople работает официально: юрлицо в РФ, лицензия в Турции, белая отчётность. Юридические нюансы по вашей ситуации разбираем на консультации с экспертом.

Можно ли платить в рублях?

Да. У Qoople есть юридическое лицо в России — принимаем рублёвые платежи. Это одно из немногих агентств на рынке, которое даёт такую возможность российским покупателям.

Как убедиться, что объект не окажется проблемным?

Мы продаём только те объекты, которые сами готовы взять в управление. Значит, уже проверили застройщика, историю комплекса, динамику цен. У нас 150 объектов в работе — мы видим воочию, что сдаётся и как. Не прошёл внутренний фильтр — не предложим, даже если у него красивые рендеры. То же касается объектов для жизни и сезонного отдыха.

Что если мне нужна только покупка — без ВНЖ и аренды?

Мы работаем и с такими клиентами. Подбираем объект, сопровождаем сделку, помогаем с ТАПУ. Дальше — ваш выбор: статус, управление или просто владение. Никаких обязательств подключать дополнительные услуги.

Бесплатная консультация

Узнайте, какой объект подходит именно вам

Консультация с экспертом в Алании. Разберём программу под ваш бюджет, покажем реальные объекты с доходностью.

Лицензия и белая работа
Ответим в течение часа

Купите квартиру в Алании — получите турецкий паспорт
или ВНЖ.

Получить бесплатную консультацию

Гражданство и ВНЖ —
по праву собственности